Casa com 3 dormitórios, 112 m² - venda por R$ 987.000,00 ou aluguel por R$ 6.620,00/mês - Parque Colonial - São Paulo/SP

Imóvel Imperdível na Vila Congonhas Rua Barão de Aguiar!Excelente casa residencial com 155 m² de terreno e 112 m² de área construídaVocê está prestes a conhecer um imóvel que une conforto, espaço e uma localização invejável em um dos bairros mais desejados da Zona Sul de São Paulo. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Características do imóvel:2 dormitórios amplos no piso superior, todos com armários embutidos1 suíte nos fundos, perfeita para hóspedes ou uso independente2 salas bem iluminadas e arejadasCozinha espaçosa, ideal para quem gosta de cozinhar com confortoLavabo + banheiro socialLavanderia cobertaQuintal com entrada lateralTerraço frontal agradávelVaga para 2 carrosTudo isso distribuído de forma inteligente, oferecendo integração entre os ambientes e versatilidade para diferentes estilos de vida. Localização estratégica Vila CongonhasMorar na Rua Barão de Aguiar é viver com tudo por perto: Comodidades no entorno:Supermercados como Extra, Pão de Açúcar e mercados de bairroPadarias tradicionais e cafés charmosos a poucos metrosFarmácias, bancos, postos de combustível, lojas e muito mais Educação de qualidade:Escolas renomadas como Colégio Yeshua, Santa Clara, Nossa Escola, Damato e outrasOpções de educação infantil próximas, como o Instituto Ranchinho da MônicaFaculdades e polos universitários como UNINTER e Estácio Gastronomia e lazer:Restaurantes para todos os gostos: Parrilla Argentina, KenZushi, Aerolanches, Savana, entre outrosBares, pizzarias e sorveterias na vizinhançaPraças e parques, como o Parque Linear Invernada e fácil acesso ao Parque Ibirapuera Mobilidade e acesso:Próximo ao Aeroporto de CongonhasVias importantes como Av. Washington Luís, Av. dos Bandeirantes e Av. CupecêFácil acesso ao Metrô Conceição (Linha Azul) e Linha 5-Lilás pela estação Campo BeloDiversas linhas de ônibus e pontos de táxi Resumo da oportunidade:Casa espaçosa, bem distribuída, com ambientes acolhedores e ótima estrutura. Tudo isso em um bairro completo, arborizado e com excelente infraestrutura urbana. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente esta casa que pode ser o seu novo lar!